色々と学びがありました
一人暮らし物件を探していた時の候補地の一つが茗荷谷でした。
茗荷谷近辺の物件を物色していた際の知見をメモとして残しておきます。
茗荷谷駅
文京区にあります。大学や小学校も近辺に複数あるみたい。
全体的に活気があり、公園を見ても家族連れが沢山います。遊んでいる子供の年齢層も幅広いです。
駅近辺はいろいろなジャンルの店舗があり、茗荷谷駅近辺で暮らすのに不自由はなさそう。
大通り沿いはきついかも
茗荷谷近辺で、特に以下の図の赤と青線で描いた二本の道路は交通量がかなり多そう。
車線数も多く、大型車も頻繁に通るように見受けられるので、低層階だと相応にうるさそうです。
私はこの道路沿いには住めなさそう。
赤い道路が尾根のように標高が高くなっていて、水色の線の道路に向かって標高が低くなっていく構造のようです。ハザードマップ的には川沿いじゃなければ問題なさそうですが。
個人的な所感として、青い道路の護国寺よりの部分では少し歩道の空気も悪く感じました。
交通量多め、歩道狭め、どうも換気(?)が悪そうな印象。
常に悪いのかは知りませんが、あまり住みたくなる気持ちにはなりませんでしたね。
線路沿いもきついかも
丸で囲ったあたり、茗荷谷南側では、地下鉄丸ノ内線が地上に露出しています。
どうやら電車の車庫もあるようで、性質上そこまで電車のスピードが出る区間ではなさそうですが、青線の道路を下見に行ったときはそれでも結構電車の音がうるさかったです。
また、交通量の多い国道から青い部分の道路までは結構急な坂を下る感じで、あまり道路や沿道の雰囲気も好みではありませんでしたね。
エリアによって雰囲気も違う？
ということで、もし私が住むとしたら茗荷谷の北側、赤枠の部分か青枠の部分あたりにはなりそうでした。
青枠のほうに行くと最寄り駅が新大塚になってしまいますが。
赤い枠の部分は、一人暮らし用のマンションが大量にありそうです。
歩いているといくらでもマンションがあるのに、入居者の募集自体は大量にあるというわけではない。そこそこ迅速な申込が求められそう。
青い枠の部分は、正直よくわかりませんでしたが、一軒家とか広めのマンションが多そうな印象です。
まあ、閑静な住宅街、という感じでしょうか。治安とかは全然問題なさそうです。
小学校も複数あるが問題なさそう？
筑波大学付属小学校など、いくつか小学校がありますが、騒音とかどうなんでしょうね。
見た感じ、通学している子供は「しっかりした利口な子が多い」という印象でした。さすが文京区。
そこまで小学校周辺の物件でも騒音を警戒しなくてはいいのでは、という感じですが、こればっかりは住まないとわからないね。
総括：住みやすそうではある
街としての活気もあり、文京区のスポーツセンターもあり、スーパーなどもたくさんあり、池袋や東京へのアクセスもいい。ファミリー層もわんさかいる。
一人暮らしでもファミリーでも生活に苦労しなさそうな街ではあるので、値段と物件立地の折り合いがつけば快適に住めるんじゃないでしょうか。
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